Сафоновская улица, 13 · метро «Кунцевская»
Сафоновская 13 — ЖК «Монте» у Кунцевской
Две стеклянные башни со скульптурной пластикой фасадов и двор без машин: новый проект КОЛДИ на западе Москвы, в нескольких минутах от пересадочного узла «Кунцевская». Проект готовится к старту продаж — оставьте заявку, и планировки придут к вам сразу после публикации.
КОЛДИ · Можайский район
ЖК «Монте» на Сафоновской улице, 13 — две башни у Можайского шоссе
«Монте» — имя, которое КОЛДИ дал проекту на Сафоновской улице, 13. Это запад Москвы, Можайский район: участок стоит рядом с Можайским шоссе, которое продолжает Кутузовский проспект, а пересадочный узел «Кунцевская» начинается в нескольких минутах ходьбы.
В концепции проекта — две башни с динамичными, скульптурными силуэтами и сложной пластикой фасадов. Фасады из витражного стекла работают со светом и отражениями, поэтому облик домов меняется в течение дня: утром стекло холодное и прозрачное, на закате забирает цвет неба.
По данным проекта, «Монте» — премиальный жилой комплекс. Для этой части города две стеклянные башни станут новой заметной точкой: вокруг — кварталы шестидесятых и семидесятых годов, зелень вдоль Можайского шоссе и долина Сетуни к югу.
Вокруг башен задуман приватный двор без машин — со спортивными и детскими зонами и инфраструктурой для жителей. Подробнее о нём — в разделе о дворе ниже.
Сейчас проект готовится к реализации и к старту продаж. Квартирография, отделка и условия покупки станут известны вместе с проектной документацией. До этого мы принимаем запросы, отвечаем на вопросы о проекте и районе и присылаем материалы, как только они выходят.
Сафоновская 13 на карте: метро «Кунцевская»
Адрес проекта — Москва, Сафоновская улица, 13, Можайский район Западного округа. Вокруг — спокойные улицы с жилыми домами середины прошлого века, между Можайским шоссе, железной дорогой Смоленского направления и долиной реки Сетунь.
«Кунцевская» — пересадочный узел трёх линий метро. Ближе всего вход в зал Большой кольцевой линии: ≈ 11 мин пешком.
Платформы Арбатско-Покровской и Филёвской линий — ≈ 15 мин пешком, за железной дорогой. С них до центра можно доехать без пересадок.
Вторая станция Большого кольца рядом — «Давыдково», ≈ 19 мин к юго-востоку.
На машине: по Можайскому шоссе и Кутузовскому проспекту — к центру, в обратную сторону — к МКАД. Рядом проходят Аминьевское и Рублёвское шоссе.
До Москва-Сити отсюда около 7 км по прямой, до Кремля — около 12 км.
КунцевскаяБольшое кольцо · ≈ 11 минКунцевскаяФилёвская и Арбатско-Покровская · ≈ 15 минДавыдково≈ 19 минДолина реки СетуньМожайское шоссеСафоновская 13Квартиры в «Монте» на Сафоновской, 13
Набор квартир, площади и отделку проект откроет к старту продаж. Пока документов нет, мы не называем ни метражей, ни этажности — только то, что уже известно о самих башнях.
Главная черта будущих квартир задана архитектурой: в башнях с витражным остеклением стекло занимает почти всю наружную стену, света много, а вид открывается целиком, а не в рамке окна.
Поэтому выбор стороны здесь значит больше обычного. На восток — город в сторону Кутузовского проспекта и делового центра, на юг — зелёная долина Сетуни, на север и запад — кварталы Кунцева и Можайского района. Чем выше квартира, тем шире панорама.
Напишите, что для вас важно: число спален, сторону и вид, высоту, срок, к которому нужна квартира, способ оплаты. Когда планировки опубликуют, мы сопоставим их с вашим запросом и вышлем подходящие варианты вместе с ценой и условиями, действующими в день письма.
Если рядом с «Монте» вы смотрите и другие новые проекты на западе Москвы, скажите об этом — соберём сравнение сопоставимых квартир, чтобы к старту решение было взвешенным.
Двор без машин и архитектура башен
Территория «Монте» задумана как приватный двор без машин. В концепции — площадки для спорта, детские зоны и современная инфраструктура для жителей.
Двор без машин меняет повседневность: прогулка начинается у подъезда, дети гоняют на самокатах по дорожкам, а не вдоль проездов, а между башнями остаётся тихое место с зеленью и скамейками.
Башни — главный архитектурный жест проекта. Их силуэты динамичные, с плавными изгибами, фасады пластичные и почти целиком стеклянные; свет и отражения делают дома подвижными, и в пасмурный день они выглядят иначе, чем в солнечный.
Как устроят благоустройство в деталях — покрытия, озеленение, состав площадок, — покажет проектная документация. Пришлём её вместе с планировками.
Сафоновская 13: старт продаж и покупка
Проект готовится к старту продаж, и дату объявит застройщик. Вместе с проектной декларацией в ЕИСЖС на наш.дом.рф появится карточка «Монте»: в ней будут документы, по которым любое обещание можно проверить самостоятельно.
Квартира в строящемся доме покупается по договору участия в долевом строительстве. Деньги вносятся на эскроу-счёт: банк хранит их всё время стройки и перечисляет застройщику только после ввода дома, а если дом не достроят, сумма вернётся покупателю.
Пока продажи готовятся, мы записываем запрос и держим в курсе: сообщим о дате старта, пришлём первые планировки и условия. Заявка ничего не бронирует и ни к чему не обязывает — это просьба прислать материалы.
Что стоит проверить до брони: выдано ли разрешение на строительство, когда опубликована декларация, какой банк открывает эскроу-счёт и какой срок передачи квартиры стоит в договоре. Эти сведения пришлём вместе с подборкой.
Если к старту хочется сравнить «Монте» с соседями, подберём строящиеся и готовые квартиры на западе Москвы — с теми же вопросами к документам.
Кунцево и долина Сетуни
Южнее Сафоновской улицы начинается долина реки Сетунь — природный заказник со склонами в старых деревьях, лугами и тропинками вдоль воды. Это большая природная территория посреди западной Москвы, куда выходят гулять пешком.
Кунцево — старое имя этих мест. До 1960 года Кунцево было отдельным городом и вошло в Москву вместе с окрестными посёлками; имя осталось у станции метро, у улиц и в обиходе.
Вокруг «Кунцевской» — сложившийся район: магазины и сервисы у станции, школы и поликлиники в соседних кварталах, дворы с высокими деревьями. Новый проект встаёт в город с готовой инфраструктурой, а не на окраине, где её ещё ждут.
Можайское шоссе и Кутузовский проспект связывают район с центром, а зелень Сетуни остаётся рядом: здесь удобно жить так, чтобы до метро и до реки было одинаково близко.
Вопросы о ЖК Сафоновская 13
- Где находится ЖК «Монте»?
- В Москве, на Сафоновской улице, 13, в Можайском районе (ЗАО), рядом с Можайским шоссе. До входа в зал Большой кольцевой линии на «Кунцевской» — ≈ 11 мин пешком.
- Кто строит проект на Сафоновской, 13?
- Московский девелопер КОЛДИ. Имя «Монте» проект получил вместе с обновлённой концепцией: две башни и приватный двор без машин.
- Когда старт продаж?
- Проект готовится к старту продаж; дату застройщик объявит вместе с проектной декларацией. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки в числе первых.
- Что уже известно о проекте?
- Две башни с динамичными скульптурными силуэтами, фасады из витражного стекла и приватный двор без машин со спортивными и детскими зонами. По данным проекта, «Монте» относится к премиальному сегменту.
- Сколько будет этажей и квартир?
- Этажность, число и площади квартир проект пока не опубликовал. Мы называем только подтверждённые сведения и пришлём точные данные вместе с декларацией и планировками.
- Как добраться до метро?
- «Кунцевская» — пересадочный узел трёх линий метро. Ближайший вход — в зал Большой кольцевой линии, ≈ 11 мин пешком.
- Как будет оформляться покупка?
- По договору участия в долевом строительстве, с оплатой через эскроу-счёт в банке. Условия по выбранной квартире пришлём вместе с её планировкой.
- Что рядом с проектом?
- К югу — долина реки Сетунь с природным заказником, рядом — Можайское шоссе и Кутузовский проспект, у «Кунцевской» — магазины и сервисы сложившегося района.